batiment à vendre Neufchâtel-en-Bray, Seine-Maritime

€ 485.000

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Chez Fim Immobilier. Immeuble de rapport Hyper centre de NeufchâtelenBray Situé en plein cœur du centreville de NeufchâtelenBray, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de revenus. L’immeuble se compose de 6 logements répartis comme suit : Rezdechaussée Studio actuellement loué : 410 €/mois DPE : E Appartement F2 loué : 472 €/mois DPE : E Appartement F3 loué : 550 €/mois DPE : F Appartement F3 loué : 530 €/mois DPE : E 2ème étage Appartement F3 loué : 543 €/mois DPE : E Studio loué : 360 €/mois DPE : E Revenus locatifs Rentabilité mensuelle potentielle : 2 865 € Revenus locatifs déjà en place avec locataires en place sur plusieurs lots. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 228 m2. Investissement idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier sécurisé en centreville, avec une demande locative constante et une bonne diversification des typologies de logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires à la charge des vendeurs Contacter Mme Sabrina Narcisse au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , négociateur salarié.

détails du bien

Franimo nr:	#7333491
reference :	VIM140027775
departement :	Seine-Maritime
proche :	Neufchâtel-en-Bray
type du bien :	batiment
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	228 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Fim Immobilier Fim neufchâtel

agent immobilier :	Fim Immobilier Fim neufchâtel
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 Grande Rue Fausse Porte neufchatel en bray 76270 Neufchatel en bray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Fim Immobilier Fim neufchâtel

frais estimés de ce bien à Neufchâtel-en-Bray (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.862
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation Estimation	Entre € 970 et € 2.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).