batiment à vendre Abbeville 80100, Somme

€ 210.000

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Situé au coeur d'un secteur recherché,cet immeuble de rapportoffre un excellent potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Rezdechaussée : Local commercial Un local commercial sapcieux, bénéficiant d'une belle visibilité et idéal pour toute activité professionnelle ou investissement locatif. À l'étage : Grand duplex lumineux Accessible par une entrée indépendante, le logement se compose de : Une entrée desservant un couloir avec rangements Quatre chambres confortables Une lingerie pratique Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC séparé À l'étage supérieur : Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Un vaste grenier aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, stockage...) Extérieurs & prestations : Une place de parking privative dans la cour Chauffage central au gaz de ville Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, ou aménagement sur mesure. À visiter sans tarder !

détails du bien

Franimo nr:	#7409571
reference :	1_4191
departement :	Somme
proche :	Abbeville 80100
type du bien :	batiment
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	122
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Abbeville 80100 (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).