batiment à vendre Pont-sur-Yonne, Yonne

€ 194.000

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Immeuble de rapport – Centre de PontsurYonne Idéalement situé en plein cœur de PontsurYonne, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. L’immeuble se compose de trois lots indépendants , chacun disposant d’un accès distinct. Rezdechaussée – accès direct sur rue : Un T2 comprenant une entrée sur coin cuisine , une chambre ainsi qu’ une salle d’eau avec WC . 1er étage – accès indépendant par la rue opposée : Un T2 composé d’une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine , une chambre , et une salle d’eau avec WC . 2ᵉ étage : Un studio comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ainsi qu’ une salle d’eau avec WC . Cet immeuble constitue une belle opportunité d’investissement , avec des logements fonctionnels et indépendants, situés dans un secteur central recherché. Points forts : Situation centreville 3 lots indépendants Accès séparés Idéal investisseur Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacteznous dès maintenant . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7286717
reference :	750661003-60
departement :	Yonne
proche :	Pont-sur-Yonne
type du bien :	batiment
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	338
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max eulalia

agent immobilier :	Re/max eulalia
nom :	Sonia Monteiro
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max eulalia

frais estimés de ce bien à Pont-sur-Yonne (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).