ferme de village à vendre Melay, Haute-Marne

€ 95.000

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description

Au bout d'une impasse, qui se transforme en chemin entre les champs, se trouve cette maison romantique et authentique, en grande partie déjà rénovée. La maison recherche de nouveaux résidents qui aimeraient continuer le travail des résidents précédents. Si vous êtes devant la maison, vous passez par l'authentique portail en fonte ou le petit portail ancien à côté et vous entrez dans la grande cour. Depuis vous entrez dans la maison par les petites marches en pierre par l'ancienne porte, vous voyez un joli couloir central avec des beaux dalles de sol en pierre d'origine. Les portes en chêne du couloir vous mènent à la cuisine avec une belle cheminée et des armoires authentiques et le salon, meublé de façon classique avec de belles armoires et un ancien poêle Godin (encastré). La cuisine et le salon ont une acces sur le jardin. Du salon, vous entrez dans le bureau, avec encore une cheminée. Dans le hall central via une ancienne buanderie avec un authentique évier en pierre, vous entrez 'à l'immense grange où se trouve la nouvelle salle de bain, qui reste à finir. Par la grange, vous entrez dans une petite cour, où se trouve une petite maison supplémentaire avec une belle cave voûtée. Par cette cour, vous entrez également une autre grange où les travaux pour une maison supplémentaire ont déjà commencé. De retour dans la cuisine, vous passez par une belle porte en chêne au premier étage avec 3 chambres. L'un d'eux a encore une sorte de chapelle maison. Une autre chambre dispose d'un alcôve et dans la dernière chambre vous avez une vue magnifique sur l'immense jardin de plus de 4000 m2. A l'étage accessible par un escalier se trouve un grenier ouvert. La maison est située dans un joli village international avec un restaurant et plusieurs chambres d'hôtes. Il est raccordé à l'égout. Il est vendu entièrement meublé, comprenant une ancienne caravan dans la grange. Faites vite, ca ne reste pas a vendre pour longtemps !

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, garage, meublé, tout à l'égout, toiture a revoir, chauffage au bois, cheminée

Franimo nr.: #5695925
référence: -
departement: Haute-Marne
localisation: Melay
type de bien: ferme de village
pièces: 5
chambres: 3
surface habitable: 200 m2
surface terrain: 4000 m2
prix: € 95.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter-France/ Sympa Immobilier

immobilier: Inter-France/ Sympa Immobilier
nom: Eric Goosen
adresse: 22 Rue du Pressoir
52400 Melay
France
téléphone: 632738935
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
classification: ★ ★ ★ ★ ★
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
8 030 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 190 € et 665 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 190 € et 475 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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