ferme de village à vendre Augicourt, Haute-Saône

€ 79.000

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Grande ferme villageoise double indépendante à rénover – deux maisons, nombreuses dépendances, presque 1 hectare

Importante ferme double indépendante dans un petit village près de Jussey, comprenant deux maisons séparées, de nombreuses granges et presque 1 hectare de terrain.

Chaque maison dispose de sa propre cuisine et de son propre salon. L’une a seulement un WC, l’autre une salle de bains vieillissante. À l’étage, chaque maison offre une pièce supplémentaire avec de jolies cheminées d’époque.

Les très vastes granges offrent un énorme potentiel – les espaces sont vraiment immenses. Le très grand terrain (avec permis de construire) est idéal pour du petit bétail et/ou des chevaux.

L’ensemble est situé sur un petit chemin de campagne très calme. Les promenades en forêt et les balades avec le chien sont à deux pas.

Les bâtiments sont structurellement en bon état (« gros œuvre » sain), mais nécessitent une rénovation complète. Idéal pour un acquéreur avec vision et connaissances en bâtiment, souhaitant créer un domaine rural unique.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, toiture a revoir

détails du bien

Franimo nr:	#7390474
reference :	F16
departement :	Haute-Saône
proche :	Augicourt
type du bien :	ferme de village
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	8000 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter-France/ Sympa Immobilier

agent immobilier :	Inter-France/ Sympa Immobilier
nom :	Eric Goosen
adressse :	22 Rue du Pressoir 52400 Melay France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Inter-France/ Sympa Immobilier

frais estimés de ce bien à Augicourt (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).