ferme à vendre Curciat-Dongalon, Ain

€ 250.000

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Située en limite des départements de l'Ain, Saône et Loire et Jura, cette fermette dispose de nombreux atouts, à commencer par son environnement. Le calme règne et la vue est dégagée, vous assurant une tranquillité de tous les instants.Vous disposez de volumes conséquents avec pas moins de 181 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Une vaste cuisine ouverte sur séjour traversant (37 m²), un spacieux salon (28 m²), 4 belles chambres dont une de plain pied, une grande mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, vous permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.Côté technique, une chaudière à pellets avec une réserve de 5 tonnes vous assure un chauffage économique.Un bâtiment annexe à usage de chaufferie et atelier complètent l'ensemble.Les plus , ils sont nombreux : raccordement à la fibre optique, 2 terrasses, puits et petite mare. Ramassage scolaire pour le collège devant la maison.N'attendez pas. Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955842

détails du bien

Franimo nr:	#7352962
reference :	340937003243
departement :	Ain
proche :	Curciat-Dongalon
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	6970 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perdrix

agent immobilier :	Capifrance Perdrix
nom :	Philippe Perdrix
adressse :	01560 Mantenay Montlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perdrix

frais estimés de ce bien à Curciat-Dongalon (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).