ferme à vendre Jayat, Ain

Située hors lotissement, à 5min du centre du village dans un cadre PAISIBLE et verdoyant sur la commune de SaintJuliensurRessouze, cette ferme à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 2000 m².La partie habitable, d'une surface de 113 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie.La maison est très bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et conserve tout le charme de la ferme bressane avec ses éléments authentiques. La façade a récemment été refaite, apportant un bel aspect général au bien.À l'étage, des combles aménageables d'environ 60 m² permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets.Plusieurs pièces annexes ou dépendances complètent ce bien : une écurie, un grand garage, ainsi qu'une dépendance indépendante à l'arrière d'environ 50 m² pouvant être utilisée en poulailler ou autre espace selon vos besoins.Côté technique :• Toiture en bon état• Menuiseries bois en simple et double vitrage• Chauffage par chaudière combinée fioul et bois• Assainissement individuel• Fibre optique disponibleDes travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien à votre goût.Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets de rénovation, dans un environnement calme et apaisant avec une vue dégagée.À découvrir sans tarder, un conseil soyez les premiers !!!Taxe foncière: 451€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951804