ferme à vendre Pont-de-Vaux, Ain

€ 210.000

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A moins de 10 min au nord de Pont de Vaux, 15 min de Tournus et 30 min de Mâcon, je vous présente cette fermette au calme, au centre village de Sermoyer.Beaucoup de potentiel pour ce corps de ferme, disposant d'un joli jardin arboré de 760m² avec une vue dégagée sur les champs.La maison se compose d'un séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et chaufferie, le tout de plain pied.Pour votre confort, un préau vous permet de garer plusieurs voitures. Selon vos besoins, vous pouvez imaginer une autre destination à cet abri de quasi 50m².La partie habitable peut être agrandie grâce aux deux greniers de 115m². La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente ajoutent du cachet à cet étage.Dans le jardin, cachées derrière les arbres fruitiers, des dépendances d'une trentaine de m² feront le bonheur des bricoleurs.Chauffage gaz (cuve)Une fermette en bon état, un bon rafraîchissement la mettra en valeur !Parfaite pour une maison de campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824403)

détails du bien

Franimo nr:	#6619073
reference :	340935849242
departement :	Ain
proche :	Pont-de-Vaux
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	761 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier :	Capifrance Lobreau
nom :	Corinne Lobreau
adressse :	01570 Feillens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lobreau

frais estimés de ce bien à Pont-de-Vaux (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).