ferme à vendre Soissons, Aisne

€ 172.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS POUR LUI REDONNER UNE NOUVELLE VIE !Pour celles et ceux qui souhaitent réaménager un bien à leurs goûts et selon leurs envies, cette habitation offre un potentiel exceptionnel.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 100 m², elle propose actuellement une surface habitable de plus de 100 m², comprenant :Une entréeUne cuisine ouverte sur un séjour double avec poêle à granulésUne salle d'eau avec WCTrois chambresLes plus : Attenants à la maison, vous disposerez de deux garages ainsi que d'une pièce aménagée en studio, idéale pour recevoir des amis ou créer une salle de réception. Le vaste jardin arboré est parfait pour profiter de beaux moments de convivialité en extérieur.Côté localisation : Située sur la commune de Venizel, vous profiterez de la proximité immédiate de la RN2 (direction Paris ou Laon), tout en bénéficiant de tous les commerces, commodités, supermarché, pharmacie et écoles à deux pas.Laissez parler vos envies : Charmante maison de 100 m² avec studio et 2 garages à VenizelTHIS HOUSE IS JUST WAITING FOR YOU TO BRING IT BACK TO LIFE!For those looking to renovate and design a home to their own taste, this property offers outstanding potential. Set on a fully fenced and wooded lot of approx. 2,100 sqm, it currently features over 100 sqm of living space, including:An entrywayAn open kitchen flowing into a double living room with a pellet stoveA shower room with WCThree bedroomsBonus features: Attached to the house are two garages and a converted studio, perfect for hosting guests or creating a reception area. The generous garden provides an ideal setting for outdoor gatherings.Location: Located in Venizel, just moments from the RN2 highway (heading to Paris or Laon), with easy access to local shops, amenities, supermarkets, pharmacies, and schools. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Loic MOGIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964401

détails du bien

Franimo nr:	#7383674
reference :	340939800173
departement :	Aisne
proche :	Soissons
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2106 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	265
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mogin

agent immobilier :	Capifrance Mogin
nom :	Loic Mogin
adressse :	02290 Osly courtil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mogin

frais estimés de ce bien à Soissons (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).