ferme à vendre Valensole, Alpes-de-Haute-Provence

€ 500.000

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Cette belle et grande maison fera tout pour vous séduire avec sa belle terrasse exposée au sud et son immense jardin clôturé édifiée sur un terrain de 4900 m2 et 180 m2 de surface habitable avec vue dégagée sur le très beau village qu'est celui de Valensole dans lequel et autour duquel vous trouverez toutes les commodités nécessaire pour vivre confortablement car proche de la ville de Manosque et de l'autoroute A51.Cette maison de plain pied a de quoi surprendre agréablement avec sa cuisine équipée à côté de son cellier, séparée et lumineuse de surcroît. A droite on y trouve une grande pièce éclairée comprenant salon et salle-à-manger d'environ 30m2. Un couloir mène à 5 chambres spacieuses dont l'une est équipée d'un sauna pour assurer un maximum de confort. Et ce n'est pas tout car le grand sous-sol de 50m2 se transforme en salle de sport, ou en Home cinéma selon vos humeurs.Une mezzanine de 24 m2 peut servir de rangement ainsi que la cabane située en annexe de la maison de 12 m2.Un grand garage de 25 m2 pourra accueillir vos véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Isabelle LANGUILA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845656)

détails du bien

Franimo nr:	#6804284
reference :	340938600263
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Valensole
type du bien :	ferme
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	4970 m2
prix :	€ 500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Languila

agent immobilier :	Capifrance Languila
nom :	Isabelle Languila
adressse :	04300 Forcalquier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Languila

frais estimés de ce bien à Valensole (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.000 et € 2.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).