ferme à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 470.000

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Grasse en " EXCLUSIVITE " au centre ville ...... Pour 470.000 € en 2024 venez réaliser votre rêve en rénovant entièrement à votre goût cette belle bâtisse de fière allure élevée sur ses 3 niveaux. Ancienne ferme de 1850.116 m² en loi Carrez, mais en réalité 174,22 m² à rénover + 57,66 m² de greniers aménageables.A ce jour elle est composée d'un hall d'entrée, 4 chambres, vaste séjour, salle de bains, WC, cuisine, une belle terrasse de 34 m². Plusieurs pièces à rénover au rez de chaussée, et de superbes greniers aménageables de 57,66 m² avec leur grande hauteur.Très belle possibilité de créer plusieurs appartements.Vaste terrain de 1.387 m² en planches et arboré. Depuis le bout il y a une belle vue mer.Un garage de 30m² ( avec son propre WC )Une visite vous tente .......Je suis à votre disposition 7/7 au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849764)

détails du bien

Franimo nr:	#6820922
reference :	340937266832
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Grasse
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	1387 m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laporte

agent immobilier :	Capifrance Laporte
nom :	Laporte
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laporte

frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).