ferme à vendre Laurac-en-Vivarais, Ardeche

€ 700.000

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Ancienne magnanerie, ce mas Ardéchois est constitué de 6 lots (T3 - studio... )- Tous indépendants avec une cuisine commune de 46 m2 meublée, équipée - les caves voutées sont aménagées en salle de jeux, jacuzzi, bar - salle de réunion Les combles de 350 m2 sont aménageables Piscine - 2 Belles caves - 1 terrasse par lot - Chauffage electrique - fosse septique - Proche du centre ville - Animations - Plage - Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 17886 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853182
reference :	V890090744
departement :	Ardeche
proche :	Laurac-en-Vivarais
type du bien :	ferme
pièces :	11
chambres :	7
surface du bien :	263 m2
surface du terrain :	567 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Laurac-en-Vivarais (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).