ferme à vendre Mouron, Ardennes

€ 112.500

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Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet – Capifrance vous propose cette charmante maison de 48 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain de 4 667 m².Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre également un potentiel d'agrandissement selon vos projets.À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un terrain de pétanque et un vaste espace plat en bord de rivière, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Située dans le charmant village de Mouron, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à seulement 20 minutes de Vouziers et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, cinéma, piscine...).Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire au cœur des Ardennes. Contactez Stéphan Henriet EI pour plus d'informations ou organiser une visite : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) stephan. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de la maison : Rez de chaussée : Une cuisine : 14,35 m² Une salle à manger : 15,41 m² Une chambre : 14,37 m² Une salle d'eau : 3,25 m² Combles : Environ 30 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963968

détails du bien

Franimo nr:	#7384369
reference :	340935523785
departement :	Ardennes
proche :	Mouron
type du bien :	ferme
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	5284 m2
prix :	€ 112.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	466

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	123

vendeur

Capifrance Henriet

agent immobilier :	Capifrance Henriet
nom :	Henriet
adressse :	08400 Vandy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Henriet

frais estimés de ce bien à Mouron (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.234
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 225 et € 788
Taxe habitation Estimation	Entre € 225 et € 562,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).