ferme à vendre Mirepoix, Ariège

€ 249.500

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Grand corps de ferme rénovée 250m2 avec 2400m2 de jardin, piscine et hangar mitoyen d'un côté. RDC : entrée, grand salon/salle à manger 44.5m2 avec cheminée, séjour 25.5m2, grande cuisine équipée 26.6m2, cellier 7.9m2, chambre 17.9m2 avec salle de bain, grande salle de réception 37.4m2, WC. 1er étage : Salle de cinéma 28,5m2 et 6 chambres 12m2, 13.6m2, 14.6m2, 21m2, 22.5m2 et 24m2 chacune avec salle d'eau et wc et une avec mezzanine 5.8m2. La maison a été partiellement rénovée ces dernières années avec nouvelle installation électrique et plomberie. Chauffage central gaz et fosse septique (non conforme), simple vitrage. Le jardin dispose de 2 terrasses et d'un patio couvert, et d'une piscine au chlore (liner de 2011 et pompe de 2021). Utilisée avec succès comme chambres d'hôtes depuis de nombreuses années, ce bien offre la possibilité d'allier une vie à la campagne avec une activité d'accueil ou pour une grande famille ayant besoin d'espace. Située dans un hameau rural avec de belles vues à proximité de Mirepoix, Carcassonne environ 1heure et la mer Méditerranée moins d'1h30. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6824371
reference :	13_2320
departement :	Ariège
proche :	Mirepoix
type du bien :	ferme
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Mirepoix (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).