ferme à vendre Vicdessos, Ariège

€ 77.000

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Maison de village à Vicdessos - Idéale pour une maison de famille, maison d'hôtes ou gîte !Située au cœur du charmant village de Vicdessos, cette maison des années 1900 d'une surface de 120m² habitable offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature, les amateurs de ski et de randonnée, ainsi que pour ceux qui cherchent un projet de rénovation à un prix abordable.Caractéristiques principales :Trois niveaux avec une disposition spacieuse.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec coin cuisine et un WC.Au premier étage, quatre chambres.Les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire.La façade a été récemment rénovée, et la toiture est en bon état.Points forts :Emplacement central dans le village, à proximité d'un parking.Proche des activités de ski et de randonnée de Vicdessos. Idéal pour les bricoleurs prêts à investir dans des travaux de rénovation.La maison est parfaite pour une maison de famille, une maison d'hôtes ou un gîte. Le vaste potentiel de cette propriété ne demande qu'à être exploité. Les diagnostics immobiliers sont déjà effectués.Si vous êtes prêt à relever le défi et à transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,0% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832818)

détails du bien

Franimo nr:	#6699505
reference :	340938110046
departement :	Ariège
proche :	Vicdessos
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pereira Martins

agent immobilier :	Capifrance Pereira Martins
nom :	Pereira Martins
adressse :	09000 Foix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pereira Martins

frais estimés de ce bien à Vicdessos (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).