ferme à vendre Belvèze-du-Razès, Aude

€ 447.000

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Beaucoup de charme pour cette maison de campagne de caractère proche Belvèze du Razès. La maison construit en pierres a gardé toutes les éléments d’origine et comprenant plusieurs salons, 2 cuisines, 4 chambres et bureau. Possibilité de séparé facilement un partie de la maison pour faire un gîte. Devant la maison se trouve une chêne magnifique de plus de 700 ans . Le terrain clos de environ 6000 m² est arboré, il y a une petite rivière, une grande piscine, une dépendance/2 box pour cheval, un potager et un verger. C’est possible d’avoir environ 4 ha attenant de plus qui sont maintenant en fermage. Localisation au calme en plein nature mais pas loin de Limoux (10 min.), Castelnaudary ( 35 min.), Mirepoix (25 min.)

détails du bien

Franimo nr:	#6604073
reference :	12012262381
departement :	Aude
proche :	Belvèze-du-Razès
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	199 m2
surface du terrain :	6056 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Belvèze-du-Razès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
Taxe foncière	€ 1.176
Taxe habitation	€ 1.176
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).