ferme à vendre Castelnaudary, Aude

À proximité immédiate de Castelnaudary, ce corps de ferme authentique à rénover offre un cadre de vie agréable à la campagne et de nombreuses possibilités pour un projet familial ou rural. La maison principale, d'environ 270 m², propose de beaux volumes avec des pièces spacieuses déjà équipées de double vitrage, permettant d'envisager un aménagement confortable tout en conservant le charme de l'ancien. Un grenier aménageable de 83 m² vient compléter cet espace et offre un potentiel supplémentaire intéressant.La seconde maison, d'environ 122 m², nécessite une rénovation complète mais représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte dans un esprit “vacances à la ferme” ou un espace dédié à une activité complémentaire. Elle dispose également d'un grenier aménageable de 46 m², permettant d'envisager un agrandissement.L'ensemble est implanté sur un terrain plat de plus de 3 hectares, agrémenté d'arbres, particulièrement adapté à un projet de maraîchage, à une activité agricole à taille humaine ou à l'accueil de quelques animaux. Plusieurs dépendances, dont des granges, remises et un garage, complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour du stockage, un atelier ou une activité liée à la terre.Située dans un environnement de campagne tout en restant proche des commodités (gare, commerces et accès autoroute à Castelnaudary), cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie alliant habitation et activité rurale, ou à toute personne souhaitant s'installer au vert dans un lieu de caractère. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %