ferme à vendre Prévinquières, Aveyron

€ 254.000

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Sur les hauteurs de Prévinquières, superbe corps de ferme isolé de 97m² avec ses terres agricoles de 22 ha ! La maison est composée de 3 chambres de 15m², 20m² et 20m² dont l'une sert actuellement d'atelier d'arts plastiques ! Le salon de 25m², équipé d'un poêle à bois, donne lieu sur une terrasse couverte très agréable ! Le coin cuisine, quant à lui, permet de rejoindre une partie du jardin, que l'on peut imaginer aménagé en potager ! Les combles aménageables d'environ 80m² permettent d'envisager d'agrandir la partie habitable en laissant libre cours à vos envies ! Cette propriété dispose également d'un très bel atelier bois de 30m² ainsi que de 5 caves pour une surface totale de 147m². Ce n'est pas tout, une belle grange en pierres d'environ 280m² sur 2 étages se trouve au pied du corps de ferme ainsi que 22ha de terres agricoles composées de 15ha de bois (Douglass, châtaigniers, ...) et de 7 ha de prairies ! Une source d'eau arrive sur la ferme permettant d'arroser votre potager, 2 ruisseaux traversent également des prairies ! Des arbres fruitiers (pêcher, cerisier, pommier, poiriers) ainsi que la vigne viennent parfaire ce joli havre de paix ! Amoureux de la nature et du calme, ne tardez pas, ce bien est fait pour vous !

détails du bien

Franimo nr:	#6851178
reference :	12008344343
departement :	Aveyron
proche :	Prévinquières
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	227700 m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Prévinquières (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière	€ 368
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).