!!! Déjà SOUS-OFFRE !!!3%.COM - En EXCLUSIVITE à WEINBOURG, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,48ares composé d'une maison d'habitation de 144m2 habitables (183 m2 au sol), dépendances, jardin.--- Amoureux de poutres centenaires, enduit à la chaux, torchi, ce petit corps de ferme saura vous séduire. Une grange de plus de 200m2 sur 2 niveaux , 1 petite dépendance, 1 cour, diverses caves, 1 un petit jardin complètent ce bien.--- Vous cherchez un bien rénové, aménagé avec goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien!-- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur...--- Vous trouverez plus de 60 photos qui mettent en valeur cette magnifique rénovation ainsi que des croquis sur notre site troispourcent.-- Au rez-de chaussée:- Une entrée (19m2).- Un salon (20m2) agrémenté d'un poele à bois avec pièce (stub) attenante faisant office de bureau (10m2).- Une cuisine équipée (14m2).- Une salle d'eau/wc (7m2).- Un salle à manger de 14m2.- Un petit salon pouvant faire office de chambre (14m2).- Un buanderie de 14m2 avec accès à une terrasse couverte suspendue donnant accès direct à l'étage de la grange.-- Au 1er étage:- Un palier donnant accès à un petit salon ouvert (7m2hab/11m2 sol).- Une salle d'eau/wc de 7m2 au sol.- Une grande chambre (16m2hab/27m2 sol) équipée d'une mezzanine de 9m2 au sol .- Une chambre (11m2hab/20m2 sol).- Une chambre (11m2hab).-- Au Comble (accès par la mezzanine):- Petite espace de stockage ou à aménager selon vos envies et vos besoins.-- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur):- 4 caves (terre battue).-- Informations diverses:- Dépendances à fort potentiel.- Toiture maison d'habitation récente (Novembre 2025) .- Chauffage poele à bois (conso ~10 stères/an).- Fenêtres bois et pvc.- Chauffe-eau électrique récent (1 an).- DPE: C.- Taxe foncière: 270EUR.-- À l'Extérieur:- Un porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules.- Une cour équipée d'un puit.- Une grange sur 2 niveaux, (2 x 100m2) avec au rez-de-chaussée divers espace (garage, stockage, atelier...) et à l'étage un grand espace cathédrale aménageable.- Une petite dépendance avec terrasse couverte attenante.- Un petit jardin (~100 m2) situé sur l'arrière de la grange (possibilité d'agrandir cet espace).-- Principales distances:Ingwiller: 7 min, 5 km.Hochfelden: 21 min, 20 km.Saverne: 23 min, 21 km.Brumath: 33 min, 31 km.Strasbourg-centre: 60 min, 52 km.--Contactez Sébastien au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
