3%.COM En EXCLUSIVITE à WEINBOURG, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,48ares composé d'une maison d'habitation de 144m2 habitables (183 m2 au sol), dépendances, jardin. Amoureux de poutres centenaires, enduit à la chaux, torchi, ce petit corps de ferme saura vous séduire. Une grange de plus de 200m2 sur 2 niveaux , 1 petite dépendance, 1 cour, diverses caves, 1 un petit jardin complètent ce bien. Vous cherchez un bien rénové, aménagé avec goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur... Vous trouverez plus de 60 photos qui mettent en valeur cette magnifique rénovation ainsi que des croquis sur notre site troispourcent. Au rezde chaussée: Une entrée (19m2). Un salon (20m2) agrémenté d'un poele à bois avec pièce (stub) attenante faisant office de bureau (10m2). Une cuisine équipée (14m2). Une salle d'eau/wc (7m2). Un salle à manger de 14m2. Un petit salon pouvant faire office de chambre (14m2). Un buanderie de 14m2 avec accès à une terrasse couverte suspendue donnant accès direct à l'étage de la grange. Au 1er étage: Un palier donnant accès à un petit salon ouvert (7m2hab/11m2 sol). Une salle d'eau/wc de 7m2 au sol. Une grande chambre (16m2hab/27m2 sol) équipée d'une mezzanine de 9m2 au sol . Une chambre (11m2hab/20m2 sol). Une chambre (11m2hab). Au Comble (accès par la mezzanine): Petite espace de stockage ou à aménager selon vos envies et vos besoins. Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur): 4 caves (terre battue). Informations diverses: Dépendances à fort potentiel. Toiture maison d'habitation récente (Novembre 2025) . Chauffage poele à bois (conso ~10 stères/an). Fenêtres bois et pvc. Chauffeeau électrique récent (1 an). DPE: C. Taxe foncière: 270EUR. À l'Extérieur: Un porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une cour équipée d'un puit. Une grange sur 2 niveaux, (2 x 100m2) avec au rezdechaussée divers espace (garage, stockage, atelier...) et à l'étage un grand espace cathédrale aménageable. Une petite dépendance avec terrasse couverte attenante. Un petit jardin (~100 m2) situé sur l'arrière de la grange (possibilité d'agrandir cet espace). Principales distances:Ingwiller: 7 min, 5 km.Hochfelden: 21 min, 20 km.Saverne: 23 min, 21 km.Brumath: 33 min, 31 km.Strasbourgcentre: 60 min, 52 km.Contactez Sébastien au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
