ferme à vendre Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 1.560.000

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Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 12EME ARRMaison de Maître style Art Déco de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pièces - 6 chambres - 420 m² habitables sur 2681 m² de terrain arboré au calme, sans vis-à-vis plein Sud en position dominante avec vue dégagée, au pied de la forêt du Golf de la Salette sur le village des Trois-Lucs.**** Bien d'exception par Laëtitia JULLIEN ****Cette bastide des années 1920 incarne la véritable maison de maître avec ses 3 grandes salles de réception au RDC, ornées de vitraux d'origine, de magnifiques cheminées en marbre et dans chaque pièce des parquets en chêne massif.Cette maison de maître présente 10 pièces, 6 chambres, le tout sur 3 niveaux d'environ 200 m².Depuis la très grande terrasse plein sud sous les platanes et des cèdres centenaires, vous entrez dans la maison dans une première salle de réception, avec le vestiaire, l'office, la grande cuisine et son cellier.Toutes les pièces de vie et les chambres sont orientées plein Sud.Au 1er étage, on retrouve un bureau, 3 grandes chambres avec balcon, une chambre avec sa terrasse privative, 2 salles de bains et un grand dressing.Au 2ème étage, vous profiterez d'un appartement indépendant T3 et d'un grand grenier aménageable.Terrain piscinableChaudière au fioul avec radiateursTravaux de rénovation intérieure à prévoirFosse septique à remettre aux normes2 grandes caves sont présentes sur le terrainStationnement privé possible pour 10 voitures.Taxe foncière 6932€Ecoles, Collège, Lycée, commerces et transports à proximité.Tennis et Golf de la Salette à 5 minutes20 minutes du centre-ville de Marseille20 minutes de Cassis40 minutes d'Aix-en-Provence Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849321)

détails du bien

Franimo nr:	#6821565
reference :	340937485678
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Marseille 12e Arrondissement
type du bien :	ferme
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	2681 m2
prix :	€ 1.560.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Jullien

agent immobilier :	Capifrance Jullien
nom :	Jullien
adressse :	13011 Marseille 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jullien

frais estimés de ce bien à Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 108.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.120 et € 10.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.120 et € 7.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).