ferme à vendre Paradou, Bouches-du-Rhône

€ 820.000

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Située proche du village de Paradou et de Maussane-les-Alpilles, à proximité des sentiers de marche en pleine nature.Cette maison de 123 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) donnant sur une grande terrasse permettant d'accueillir de belle tablée. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une buanderie ainsi que des toilettes.A l'étage, l'escalier vous mène à trois spacieuses chambres dont une d'environ 21 m², une salle de bains avec des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau.Côté extérieur, un terrain de 738 m² clos et paysager agrémenté d'une piscine 10x3 chauffée, d'une terrasse de 30 m² exposée plein sud ainsi que d'un garage d'environ 16 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Louise PRIAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819335
reference :	830030041258
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Paradou
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	738 m2
prix :	€ 820.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maussane Les Alpilles - Priaulet

agent immobilier :	Optimhome Maussane Les Alpilles - Priaulet
nom :	Louise Priaulet
adressse :	13520 Maussane Les Alpilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maussane Les Alpilles - Priaulet

frais estimés de ce bien à Paradou (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 57.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.640 et € 5.740
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.640 et € 4.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).