ferme à vendre Lacapelle-Viescamp, Cantal

€ 115.000

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Ancien corps de ferme situé dans un hameau et situé le long du chemin de St Jacques de Compostelle, avec puits, four à pain, grange et grand jardin attenant (> 1 hectare). Le terrain comprend également un étang alimenté par une source.La maison : RDC : cuisine avec cantou, souillarde, salle de bain, cellierfournil, seconde pièce de vie avec cheminée Étage : 3 chambres Grenier (sur une partie de la maison) Cave (sous une partie de la cuisine) Garage accolé à la maisonGros travaux de rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie,sanitaires, cuisine, sols, murs, etc…Bel ensemble authentique en pierre comprenant plusieurs éléments recherchés dans l'architecture typique locale : fournil intégré dans la maison, sa souillarde et son cantou.Terrain plat, grange, puits. Situé dans un hameau calme, l'arrière de la maison n'ayant pas vraiment de visàvis.Proximité du chemin de St Jacques (hébergement de pèlerins possible). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977141

détails du bien

Franimo nr:	#7442526
reference :	340938699765
departement :	Cantal
proche :	Lacapelle-Viescamp
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	11080 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Voreux

agent immobilier :	Capifrance Voreux
nom :	Benoit Voreux
adressse :	15340 Puycapel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Voreux

frais estimés de ce bien à Lacapelle-Viescamp (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).