ferme à vendre Chepniers, Charente-Maritime

€ 140.000

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Venez découvrir cette grande bâtisse de 155m2 au total sur la commune de Montlieu La Garde (17210) à 5 min de la N10.Elle est composée de 2 parties avec possibilité d'en faire qu'une seule si vous le souhaitez.1ère partie de 75m2, refaite entièrement!!!!Elle est composée d'une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, un coin buanderie, une salle de bain avec douche, un wc.2 ème partie, à refaire!!!!Elles est composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilade, une salle de bain, un wc, un chai.En extérieur vous trouverez un jardin clos de 920m2 avec terrasse et un grand garage de 70m2 environ.Tout à l'égout, fibre, chauffage fioul.Fort potentiel pour ce bien, idéal grande famille ou investisseurs (possibilité de garder la locataire actuelle).Vous souhaitez une visite, alors à vos claviers!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7332081
reference :	830033125874
departement :	Charente-Maritime
proche :	Chepniers
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	670 m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Campugnan - Boutet

agent immobilier :	Optimhome Campugnan - Boutet
nom :	Guillaume Boutet
adressse :	5 Pilon, Bis 33390 Campugnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Campugnan - Boutet

frais estimés de ce bien à Chepniers (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).