ferme à vendre Abzac, Charente

€ 77.000

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Abzac - Il s'agit d'une ferme de caractère de 200 ans dans un hameau calme, avec la possibilité d'une grange pour votre voiture et remise avec cour jardin. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une cuisine et une salle de bain. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres, des couloirs et une salle de bain. Cette maison a besoin d'être modernisée et la fosse à mettre à jour. Il y a aussi d'autres zones à rénover, il est donc possible de faire deux maisons ou simplement d'agrandir la maison ou de la stocker. Proche de Confolens, Availles Limouzine et L'ilse Jourdain avec commerces, toutes commodités et hôpital.

détails du bien

Franimo nr:	#6819738
reference :	1201832174
departement :	Charente
proche :	Abzac
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	354 m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Abzac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière	€ 650
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).