ferme à vendre Massay, Cher

€ 137.500

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Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 177 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.Au rezdechaussée, vous découvrirez :Une entrée lumineuse, assurant une circulation fluide entre les différentes piècesUn séjour de 40 m², équipé d'une cheminée tubée, parfait pour des moments chaleureuxUne cuisine de 16,40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagementUne buanderie avec WC et lavemainsÀ l'étage, un palier de 16 m² dessert :4 chambres, dont deux équipées de climatisationUn bureau de 8,80 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalentUne salle d'eau avec WCPrestations et équipements :Chauffage : citerne gaz + cheminéeChaudière récenteDouble vitrage avec volets roulants électriques sur veluxClimatisation dans deux chambres pour un confort toute l'annéeEligible à la fibre optique, idéale pour le télétravail et le multimédiaDouble garage ouvert de 43 m²À l'extérieur, sur son terrain de 1 280 m² :Une terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleilléesUne grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagementUn puitsUn cabanon, parfait pour ranger les outils et équipements extérieursProfitez d'un cadre naturel avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Intéressé(e) ? Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940153

détails du bien

Franimo nr:	#7315489
reference :	340938602164
departement :	Cher
proche :	Massay
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 137.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tharaud

agent immobilier :	Capifrance Tharaud
nom :	Maxime Tharaud
adressse :	18100 Vierzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tharaud

frais estimés de ce bien à Massay (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.954
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 275 et € 963
Taxe habitation Estimation	Entre € 275 et € 687,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).