ferme à vendre Pierrefitte, Corrèze

€ 162.751

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Dans endroit calme et petite commune tranquille, proche de Chamboulive, voici une grande grange dont un joli logement T3 de 100m² a été rénové dedans, au deuxième niveau du bâtiment, possibilité de l'agrandir encore avec une pièce de vie juste en dessous; qui était l'accueil d'une écurie avec commodité (douches et wc), qui peut se transformer en une super et grande pièce de vie cuisine/salon (le tout déjà en double vitrage et ainsi libérer de l’espace pour coin nuit dans le logement actuel, il faudra les relier par un escalier).Le logement actuel est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine/salon/salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec wc. Et à l'étage 2 chambres.Dans cette immense grange de 230M² au sol avec mur + 102M² de rallongement, le tous sur 2 niveaux, il reste encore beaucoup d'espace de stockage ou d'agrandissement sur les 2 niveaux. Reste à restaurer toiture si besoin, elle est encore en état de fonctionnement, suivie régulièrement. Il faudra en travaux urgents : raccorder cette grange indépendamment à l'électricité et à l'eau (le logement est pour le moment raccordé à un autre logement qui ne fera pas parti de la vente, mais proche de ce bâtiment) et finir l’épandage de la fosse septique déjà en place.Il y a également sous ce qui peut servir de terrasse, une immense cuve à eau d’environs 20.000 litres.Le tout sur environs 9 hectares de terrain, clôturés en électrique avec point d'eau, du bois + 1 tunnel.Vous pouvez y poser vos valises vous et vos animaux. A ne pas rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Charlotte LAMIC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823318)

détails du bien

Franimo nr:	#6626109
reference :	340933623782
departement :	Corrèze
proche :	Pierrefitte
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	90000 m2
prix :	€ 162.751

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Lamic

agent immobilier :	Capifrance Lamic
nom :	Charlotte Lamic
adressse :	19150 Laguenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamic

frais estimés de ce bien à Pierrefitte (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.691
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.139
Taxe habitation Estimation	Entre € 325,50 et € 813,76
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).