ferme à vendre Toutry, Côte-d'Or

€ 89.000

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ANCIENNE FERMETTECet ancien corps de ferme implanté en U dans une impasse avec un puits central est composé de deux maisons d’habitation et de nombreuses dépendances.Atouts non négligeables : Un four à pain et une tour centrale servant de pigeonnier donnant sur deux beaux jardins et surtout un pré attenant de + de 3000 m2. Ce pré pouvant être dissocié éventuellement de la vente.Cet ensemble bâti est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique.- 1er Corps de bâtiment « Partie HABITATION » :o Entréeo Cuisineo Salle à mangero Celliero WCo Local de rangemento Chaufferieo Ecurieo Grange- A l’étage :o 2 Chambreso Salle d’eauo Local de rangemento Palier- 2ème Corps de bâtiment « Partie HABITATION » :o Local Four à paino Ateliero Entréeo Pièce de vie- A l’étage :o Grenier aménageable- 3er Corps de bâtiment « TOUR CARREE» :o Pigeonniero Clapiero Etc……….A noter : Présence d’une chaudière fuel Budérus.L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de+ de 4500 m2 pour quatre parcelles.Particularités :Ces bâtisses sont situées dans un petit village paisible et dynamique entre Avallon et Epoisses ce qui permet d’accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels.A proximité : Epoisses 5 km, Avallon et Autoroute 15 km et de nombreux Châteaux.Itinéraires de bus entre Avallon et Dijon plusieurs fois par jour pour 1.50€Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856859)

détails du bien

Franimo nr:	#6868389
reference :	340931237936
departement :	Côte-d'Or
proche :	Toutry
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	4590 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	479

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	134

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Guy Rousselet
adressse :	21140 Millery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Toutry (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).