ferme à vendre Mur-de-Bretagne, Côtes-d'Armor

€ 97.000

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Authentique corps de ferme en pierre, plein de charme et de potentiel, idéal pour créer votre future maison de caractèreSituée en pleine campagne, entre Corlay et Guerlédan ,Cette propriété offre calme, espace et belles perspectives.Le bien comprend : Une maison de plainpied avec : cuisine, chambre, salle de bain avec WC, cellier. Une aile attenante offrant coin cuisine et chambre un grenier aménageable Un garage attenant.Extérieur : Terrain de 8 440 m² dont une belle parcelle en pâturage. Cour bitumée. Puits. Ancienne étable en pierre avec électricité. Grand hangar de 200 m² fermé sur 3 côtés.Points techniques : Toiture en ardoise et bac acier en bon état. Fosse septique non conforme .Cette ferme traditionnelle bretonne possède un excellent potentiel pour une rénovation sur mesure.Elle séduira les amateurs d'authenticité, les bricoleurs et ceux qui recherchent un grand terrain avec dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323065
reference :	830036959915
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Mur-de-Bretagne
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	8440 m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Quintin - Gavard

agent immobilier :	Optimhome Quintin - Gavard
nom :	Thibaut Gavard
adressse :	22800 Quintin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Quintin - Gavard

frais estimés de ce bien à Mur-de-Bretagne (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).