ferme à vendre Plougonver, Côtes-d'Armor

€ 169.000

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Belle propriété sur plus de 2000 m2 aménagés.Cette maison saura vous ravir par ses volumes et son emplacement au calme à la campagne.Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et 1 WC.A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau et un WC.En façade on trouve une belle véranda de plus de 15m2 et un garage dans le prolongement de la maison.Le magnifique jardin est arboré : on y trouve en particulier 5 oliviers plantés par le propriétaire actuel. Un hangar et une serre complètent l'ensemble. Vous noterez également la présence d'un puits.Alors ne perdez pas de temps, venez découvrir cette maison.Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828046)

détails du bien

Franimo nr:	#6730916
reference :	340939268686
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plougonver
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	2196 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nedelec

agent immobilier :	Capifrance Nedelec
nom :	Patrick Nedelec
adressse :	22160 Duault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nedelec

frais estimés de ce bien à Plougonver (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).