ferme à vendre Évaux-les-Bains, Creuse

€ 39.000

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Dans un joli petit hameau creusois entre la Tardes et le Cher, proche d'Evaux-les-bains, cette grande maison est en vente.Posée sur un terrain de près de 2500 m2, bien exposée et avec un voisinage calme, vous êtes à la fois à la campagne sans pour autant être isolé de tout. La cuisine et le séjour totalisent presque la moitié de la surface habitable. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une posibilité d'extension sur le grenier. Le garage, de bonne dimension peut accueillir deux véhicules. L'ensemble neccessite une complète rénovation,mais les perspectives d'habitat et de confort à terme sont très prometteuses avec entre autres une belle cheminée dans la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855214)

détails du bien

Franimo nr:	#6855060
reference :	340932140301
departement :	Creuse
proche :	Évaux-les-Bains
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubret

agent immobilier :	Capifrance Aubret
nom :	Henri Aubret
adressse :	03100 Montlucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubret

frais estimés de ce bien à Évaux-les-Bains (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).