ferme à vendre Le Bourg-d'Hem, Creuse

€ 129.900

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Charmante maison de village en pierre de 134m², 4 chambres sur terrain de 2 668 m² située en plein coeur de la Vallée de la Creuse, à seulement quelques minutes des Trois Lacs, dans le paisible hameau du Temple sur la commune du Bourgd'HemCette maison se compose au Rdc, d'une vaste pièce de vie de 29m², chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, pierres apparentes et poutres, offrant une ambiance authentique, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau et un WC indépendant.Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre de plainpied, bureau ou salle de jeux.À l'étage, 4 belles chambres lumineuses de 11, 11, 14 et 21m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un autre pièce d'eau pouvant être transformée en salle de bains ou autre.Un grenier situé audessus de l'habitation offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (fenêtres oscillo battantes), Chauffage central au fioulL'extérieur constitue un véritable atout de cette propriété avec son terrain clos et arboré de 2 668 m².Espace détente idéal pour les repas en famille ou entre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) garage indépendant en pierre situé devant la maison.A l'arrière plusieurs petites autres dépendancesMaison raccordée au toutàl'égout.Cadre calme et verdoyant, sans visàvis direct.Charme de l'ancien conservé.Habitable de suite, cette propriété séduira les amoureux de la campagne grâce à ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son magnifique terrain arboré et fleuri de 2 668 m².Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et du site touristique des Trois Lacs.Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire au cœur de la Creuse.À visiter sans tarder ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7358940
reference : 830031614847
departement : Creuse
proche : Le Bourg-d'Hem
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 2668 m2
prix : € 129.900

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier : Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom : Nadot
adressse : 23800 Maison Feyne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Bourg-d'Hem (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.431
Taxe foncière
Estimation
Entre € 260 et € 909
Taxe habitation
Estimation
Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Le Bourg-d'Hem, Creuse, référence: 830031614847

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