ferme à vendre Nouzerines, Creuse

€ 109.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de campagne pleine de charme, idéale pour se ressourcerSituée dans un petit hameau paisible, à proximité de Nouzerines, Boussac et La Châtre Indre (36), cette agréable maison de campagne de 80 m² est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux particuliers.Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux de 20 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m², offrant un bel espace pour partager de bons moments. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.À l'étage, deux chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre agréable.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 977 m², accompagné d'une dépendance et d'une cave. Un jardin à taille humaine, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire à la campagne, pour s'évader le temps d'un weekend, se retrouver en famille ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre de la campagne creusoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974533

détails du bien

Franimo nr:	#7432307
reference :	340939470474
departement :	Creuse
proche :	Nouzerines
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	877 m2
prix :	€ 109.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	231
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vandenberghe

agent immobilier :	Capifrance Vandenberghe
nom :	Marie Vandenberghe
adressse :	23220 Cheniers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vandenberghe

frais estimés de ce bien à Nouzerines (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.055
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 769
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,80 et € 549,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).