ferme à vendre Nouzerolles, Creuse

€ 24.000

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EN EXCLUSIVITE ! Maison de village en pierre mitoyenne, à restaurer de 49m², avec grange sur terrain de 364m² + Terrain indépendant, située dans un petit village de Nouzerolles à 10 minutes de Aigurande, tous commerces (pharmacies, médecin, supermarché, écoles...), 15 minutes de Dun le Palestel (tous commerces), 8 minutes de FresselinesComposée d'une pièce de vie de 21m² avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine de 6m², 1 chambre de 14m² avec placard et cheminée, 1 salle de bain, 1 WC indépendantAu dessus un grenier aménageable de 37m²Cave sous la maisonMitoyenne à la maison une belle grange de 50m² au solMitoyenneté par la grangeTrès beau puits devant la maison sur terrain de 364m²Terrain supplémentaire face à la maison de 370m²Rivière en contrebas, belle vue sur la campagne, village au calmeTaxe foncière 169€A découvrir rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819355
reference :	830032462827
departement :	Creuse
proche :	Nouzerolles
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	734 m2
prix :	€ 24.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Nouzerolles (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 48 et € 168
Taxe habitation Estimation	Entre € 48 et € 120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).