ferme à vendre Saint-Étienne-de-Fursac, Creuse

€ 35.000

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MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 245 m² : Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une d'une dépendance, le tout implanté sur un vaste terrain clos de 245 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un beau potentiel d'aménagement.Les atouts du bien : Maison en pierre, toiture en tuiles/ardoise en bon état. Dépendance : Garage, cave. Chauffage au fioul par radiateurs. Persiennes métalliques, assainissement individuel. Belle terrasse avant avec véranda agréable. Proche des commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 2 m², véranda lumineuse : 10 m², cuisine spacieuse : 14,2 m², cellier : 7,8 m², séjour : 10,2 m², bureau ou buanderie : 8,2 m² , WC : 1,2 m².Étage : Chambre 1 : 12,1 m², chambre 2 : 14,5 m², chambre 3 : 10 m². Salle d'eau avec WC : 8 m², couloir : 3,5 m².Combles : Grenier : 40 m² (aménageable selon projets)Dépendances : Garage 1 : 22 m², cave : 4,3 m².Les + : Terrasse à l'avant, situation pratique, à seulement 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331999
reference :	830031392432
departement :	Creuse
proche :	Saint-Étienne-de-Fursac
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	245 m2
prix :	€ 35.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-de-Fursac (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 70 et € 245
Taxe habitation Estimation	Entre € 70 et € 175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).