ferme à vendre Saint-Vaury, Creuse

€ 86.000

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Exclusivité Capifrance à Fleurat !!!FLEURAT (23) : à 3h45 de Paris et 4 minutes de la RN 145, cette maison construite en 1877, saura vous séduire par ses éléments d'orignes et sa localisation au coeur d'un hameau typiquement creusois.La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, traversante, donnant accès au jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc.A l'étage une chambre et un atelier.Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la maison : poutres et pierres apparentes, cheminée ouverte, lit clos, parquet ancien....Travaux à prévoir (chauffage, assainissement...)Une grange attenante, un grenier et un taillis de 945 m2 complètent l'ensemble de la propriété.Coup de coeur garanti... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.956573

détails du bien

Franimo nr:	#7352596
reference :	340938575896
departement :	Creuse
proche :	Saint-Vaury
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1289 m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAPI FRANCE

agent immobilier :	CAPI FRANCE
nom :	CAROLE THEYS
adressse :	France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence CAPI FRANCE

frais estimés de ce bien à Saint-Vaury (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 172 et € 602
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).