ferme à vendre Glénay, Deux-Sèvres

€ 168.500

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Au cœur d'un village paisible, venez découvrir cette authentique maison bourgeoise datant de 1906.implantée sur un vaste terrain offrant calme et verdure.Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, une buanderie ainsi que d'une cave.l'étage dessert, par un couloir, trois grandes chambres et un vaste grenier aménageable.Au second étage un grand grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Sa couverture en ardoises, ses volume généreux et son architecture bourgeoise témoignent du caractère et du charme de cette demeure centenaire.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de plus d'un hectare agrémenté avec de nombreux arbres fruitiers, d'une mare en fond de propriété.de nombreuses dépendances représentant environ 350 m2, complètent cet ensemble et offrent de multiples usages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959049

détails du bien

Franimo nr:	#7360725
reference :	340939494095
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Glénay
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	10186 m2
prix :	€ 168.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	416
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Claudie Valet
adressse :	79600 Airvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Glénay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.086
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 337 et € 1.180
Taxe habitation Estimation	Entre € 337 et € 842,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).