ferme à vendre Thénezay, Deux-Sèvres

€ 165.000

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Maison à la campagne !Vous aimez la tranquillité, le calme, de beaux espaces, intérieur comme extérieur ! Ce bien peut être pour vous !Sur son terrain entièrement clos, cette grande maison exposée plein sud vous offre une vie de plain pied.Vous êtes accueilli par la véranda, qui donne accès à la cuisine aménagée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau, un toilette, une chambre, une chaufferie, avec ancien toilette et ancienne salle d'eau, fait communiquer avec une ancienne maison aujourd'hui transformée en deux salles de jeux. Cette deuxième maison est chauffée et possède un coin cuisine.L'étage est composée de trois belles chambres et d'un grenier aménageable d'environ 50 m².Une jolie terrasse en bois et couverte donne envie de s'y poser !Deux garages et un hangar pour stocker ou bricoler.Cette maison était un gîte, les meubles peuvent rester sur place.Les +++ Le calme, exposition, terrain clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977858

détails du bien

Franimo nr: #7442477
reference : 340939738692
departement : Deux-Sèvres
proche : Thénezay
type du bien : ferme
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 208 m2
surface du terrain : 3475 m2
prix : € 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
241
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
65
> 80G

vendeur

Capifrance Cornuault

agent immobilier : Capifrance Cornuault
nom : Laurence Cornuault
adressse : 79600 Saint Loup Lamaire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thénezay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.846
Taxe foncière
Estimation
Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation
Estimation
Entre € 330 et € 825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Thénezay, Deux-Sèvres, référence: 340939738692

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