ferme à vendre Azerat, Dordogne

L'environnement de cette maison est vraiment agréable, elle se situe au fond d'un chemin, sur les hauteurs, avec une vue dégagée, sur 1 hectare environ.Coté énergétique, elle est équipée d'une chaudière à granulés, avec une réserve pour au moins une semaine.Double vitrage, les combles isolées.La maison possède 5 chambres dont 2 en RC avec une salle d'eau récente.Cette bâtisse à été conçu pour permettre 2 logements, tout en gardant la possibilité d'une utilisation globale.Nous avons donc en RC 2 cuisines et 2 séjours salon, 1 salle d'eau et toilettes, à l'étage 3 chambres,1 bureau et également un grenier.A l'extérieur une vaste grange, avec un atelier et la chaufferie. Une terrasse intime en sortie de séjour.Le terrain possède une source et un puits, au regard du climat de ces dernières années c'est un plus non négligeable.Faible taxe foncière, 850€.La maison est en bon état générale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )