ferme à vendre Lalinde, Dordogne

€ 224.600

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Authentique longère périgourdine en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et campagne, sur un superbe terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², plutôt plat et en partie arboré, offrant de grands espaces, une belle liberté et un cadre naturel privilégié.La maison principale comprend une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.L'ensemble dispose également de nombreuses dépendances en pierre : grange, garage, hangar et deux dépendances supplémentaires avec greniers, offrant un fort potentiel pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes, atelier ou espace de réception.Des travaux d'intérieur permettront de redonner tout son caractère et de révéler pleinement le charme authentique de cette propriété typique du Périgord.Ce bien rare séduira les amoureux des belles pierres, de la campagne et des grands espaces, et conviendra parfaitement pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7343264
reference :	830035728240
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	13671 m2
prix :	€ 224.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La force - Estay

agent immobilier :	Optimhome La force - Estay
nom :	Francisco Estay
adressse :	526 Chemin de Sillet 24130 La force France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La force - Estay

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.946
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 449 et € 1.572
Taxe habitation Estimation	Entre € 449,20 et € 1.123
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).