ferme à vendre Saint-Cyr-les-Champagnes, Dordogne

€ 299.900

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A48490AMC24 Nichée dans un environnement rural paisible, à proximité de SaintCyrlesChampagnes, aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, cette charmante maison de campagne de trois chambres allie caractère, confort et espace.Avec plus de 3 hectares de terrain, deux grandes granges, un four à pain traditionnel et une seconde maison en pierre dont la rénovation a déjà commencé, cette propriété offre de nombreux atouts. La grande cuisine familiale, les poutres apparentes, les poêles à bois et la terrasse couverte donnant sur le jardin contribuent à son charme.À seulement 10 km des commerces et services d'ArnacPompadour, cette agréable maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7437543
reference : UF-A48490AMC24
departement : Dordogne
proche : Saint-Cyr-les-Champagnes
type du bien : ferme
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 32887 m2
prix : € 299.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
271
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-les-Champagnes (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.127
Taxe foncière
Estimation
Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Saint-Cyr-les-Champagnes, Dordogne, référence: UF-A48490AMC24

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