ferme à vendre Saint-Geyrac, Dordogne

€ 346.500

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Vous cherchez un corps de ferme isolé, bénéficiant d'un environnement de qualité, des terres, sans vis à vis, de l'eau, sans nuisances sonores ou visuelles, vous l'avez trouvée avec cette propriété sur 2ha3.Eloigné des grands axes, en pleine nature, avec un étang, cette propriété possède de gros atouts.Elle se compose de plusieurs bâtiments, une grange, une maison d'habitation de 200m², et d'autres dépendances découvrir sur place.La maison se compose au RC, d'une belle cuisine SCHMIDT, un grand séjour de 42m² avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, toilettes, débarras, atelier et bureau.A l''étage, un grand palier, et 2 voire 3 chambres.A l'extérieur, un beau parc, du bois, et un grand prés. Si vous avez des animaux, le cadre est parfait. L'ensemble est clôturé, même l'étang.Ne tardez pas à la découvrir, ce genre de propriété est très recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6790982
reference : 830035899497
departement : Dordogne
proche : Saint-Geyrac
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 23000 m2
prix : € 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ajat - Girardeau

agent immobilier : Optimhome Ajat - Girardeau
nom : Girardeau
adressse : 24210 Ajat France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Geyrac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.333
Taxe foncière
Estimation
Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation
Estimation
Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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