ferme à vendre Saint-Victor, Dordogne

€ 199.680

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Située dans une petite ville calme mais à seulement 20 minutes au nord ouest de Périgueux et 10 minutes à l'est de Ribérac,, la propriété est proche de tous les services à Tocane ou Ribérac.Cette maison en pierre a été entièrement rénovée, elle dispose de cinq chambres (entre 9 et 12 m²), deux cuisines, deux salons (15 et 45 m²) et un cellier. Elle est isolée, le chauffage est électrique, il y a également un poêle à bois. Pas de vis à vis.Le terrain de presque 1500 m² bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante. Sur ce terrain se trouve une grange en très bon état (toit et charpentes notamment) de 100 m². Parfaite pour un projet de rénovation.La fibre est disponible. La taxe foncière est d'environ 1200 euros.L'environnement est idéal, lieux de baignade proches par exemple.Honoraires de 4 % seulement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6404820
reference :	830036255538
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Victor
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1471 m2
prix :	€ 199.680

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montagrier - Le Clanche

agent immobilier :	Optimhome Montagrier - Le Clanche
nom :	Christopher Le Clanche
adressse :	24350 Montagrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montagrier - Le Clanche

frais estimés de ce bien à Saint-Victor (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.398
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,36 et € 998,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).