ferme à vendre Salagnac, Dordogne

€ 130.000

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À découvrir sans tarder !Située dans le charmant village de Salagnac, en Dordogne, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.La maison est composée :Une pièce de vie de 17,45 m² avec cheminée.Deux chambres de 12 m² et 11,50 m².Une salle d'eau de 5,25 m² avec douche et ballon d'eau chaude.Un WC indépendant.ÉquipementsChauffage au gaz.Cheminée avec insert.Menuiseries bois simple vitrage.Assainissement : non conformeCombles non aménageables.Les dépendancesLe bien dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :Grande grange d'environ 99 m2Petite grange de 18 m².Hangar de 23,50 m².Dépendance ( anciennes étables) de 22,20 m² pouvant être reliée à la maisonLes plusNombreuses dépendances.Fort potentiel d'aménagement ou de stockage.Village calme au cœur du Périgord.Idéal pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7367486
reference :	830039796560
departement :	Dordogne
proche :	Salagnac
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	25345 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savignac Ledrier - Canty

agent immobilier :	Optimhome Savignac Ledrier - Canty
nom :	Magalie Canty
adressse :	Route du Puybialy 24270 Savignac Ledrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savignac Ledrier - Canty

frais estimés de ce bien à Salagnac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).