ferme à vendre Villefranche-du-Périgord, Dordogne

€ 449.000

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Grand corps de ferme, en position dominante, avec des vues magnifiques sur environ 16 hectares de prairie et forêt avec environ 2000 m² de vignes et une châtaigneraie de 4000 m². De nombreux bâtiments donnent à cet ensemble un potentiel énorme et de nombreuses possibilités :gîtes, relais équestre, exploitation agricole . Maison d'habitation en pierre avec 5 chambres, grande véranda de 45 m², et triple garage. Surface habitable d'environ 132 m², grenier aménageable de 45 m². Ancienne habitation en pierre d'environ 120 m² au sol, cheminée et évier en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux granges en pierre d'environ 200 m² chacune, séchoir à tabac de 175 m² environ. Un hangar en bois d'environ 175 m² et trois bâtiments d'élevage d'environ 650 m². Très bien placé, à moins de 10 minutes des commerces.

détails du bien

Franimo nr:	#7339065
reference :	86181153
departement :	Dordogne
proche :	Villefranche-du-Périgord
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Villefranche-du-Périgord (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).