ferme à vendre Albon, Drôme

€ 440.000

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Située à SaintMartindesRosiers, sur la commune d'Albon, à 10 minutes de la sortie Chanas de l'A7 et à 50 minutes de Lyon, cette authentique corps de ferme rénovée de 360 m² offre un cadre de vie bucolique.A 13 mn de lycée Notre Dame de Châteauneuf de Galaure.L'essentiel : Maison spacieuse de 10 pièces dont une cuisine de 50 m² 5 grandes chambres et 2 salles de bain DPE classé D Nombreuses dépendances, caves, un hangar de 190 m², four à pain, puit Espaces de vie conviviaux et charme des matériaux anciens (pierres apparentes, charpentes...)Cadre de vie : Aucun voisinage, au calme sur les hauteurs, vue panoramique tranquillité et nature à perte de vue. Un terrain principal de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² + une parcelle boisée non attenante de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²Pourquoi cette maison : DPE D rare pour une telle superficie, chauffage par chaudière à bois. Le charme des pierres et du bois, le cachet authentique d'un corps de ferme Pour un projet intégrant une activité professionnelle, gîte, agricole grâce aux dépendances Un projet de rapprochement familial Le confort des espaces de vie généreux, de nombreuses possibilités de stockage. Un havre de paix, proche des commodités.Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner sur ce projet Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957652

détails du bien

Franimo nr:	#7361560
reference :	340931036660
departement :	Drôme
proche :	Albon
type du bien :	ferme
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	356 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	181
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevalier

agent immobilier :	Capifrance Chevalier
nom :	Marlène Chevalier
adressse :	26240 Saint Uze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevalier

frais estimés de ce bien à Albon (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).