ferme à vendre Épinouze, Drôme

€ 290.000

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Amoureux de la nature, venez visiter cet ancien corps de ferme sur la commune d'Epinouze.Dans son écrin de verdure, au calme absolu, cette maison de campagne vous propose 142m2 déclinés comme suit :Au rez-de-jardin, le salon/salle à manger est baigné de lumière et en accès direct avec la terrasse orientée au sud, tout comme la grande cuisine, un deuxième salon (ou chambre) vous permet de vous reposer en toute tranquillité, puis la vaste salle de bain et le wc indépendant.A l'étage, 2 chambres volumineuses ainsi qu'un bureau.Points forts de la maison : grandes surfaces aménageables pour de l'espace supplémentaire sur 2 niveaux dans l'annexe en accès à la terrasse côté sud , grand garage 2 portes, 1 cave, un terrain de plus de 4000m2.Contactez-moi rapidement pour de plus amples renseignements et une visite.La maison est située à seulement 11km de l’échangeur de l’autoroute A7 (Chanas), à 68km de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857230)

détails du bien

Franimo nr:	#6868267
reference :	340939540581
departement :	Drôme
proche :	Épinouze
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	4145 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Sophie Lacroix
adressse :	26140 Anneyron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à Épinouze (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).