ferme à vendre Glandage, Drôme

€ 55.000

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À Grimone, dans un cadre calme et préservé, cette maison de campagne indépendante offre une magnifique vue et un beau potentiel pour un projet de rénovation.Avec ses 125 m² habitables, elle est complétée par une belle grange de 146 m² audessus et 87 m² de caves (5 au total) en dessous. Un jardin attenant vient compléter l'ensemble, tandis qu'une fontaine située devant la maison apporte une touche de charme supplémentaire.La charpente est en excellent état. L'installation électrique est présente mais non conforme et à remettre aux normes. L'eau et le toutàl'égout sont viabilisés.Le bien est situé en zone UAb et est entièrement à restaurer. Ses volumes, ses dépendances et son environnement offrent de nombreuses possibilités pour créer une belle résidence principale ou secondaire, dans un lieu authentique au cœur de la nature.A découvrir sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967816

détails du bien

Franimo nr:	#7403733
reference :	340934721161
departement :	Drôme
proche :	Glandage
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Annelyse Laurent
adressse :	05140 La faurie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Glandage (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).