ferme à vendre Plonévez-du-Faou, Finistère

€ 158.250

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PLONEVEZDUFAOU Cette jolie maison se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un beau terrain de 1,4 hectare et une dépendance en bac acier complètent l'ensemble.La maison a été entièrement rénovée. Elle se compose de: Une pièce de vie salon/cuisine de 36m2 Une buanderie de 4,4m2 Une chambre de 12,8m2 Une chambre de 9m2 Une salle d'eau de 3m2 Un WC séparéA l'étage: Un grenier aménageable, velux déjà en place, possibilité de faire une ou deux chambres. Il faudra prévoir de réaliser une trémie avec la pose d'un escalier pour rendre l'étage habitable.Les plus: DPE D, toiture et charpente en bon état, chauffage électrique, poêle à granulé à poser, VMC, maison entièrement isolée, exposée plein sud, PVC double vitrage, terrasse de 19m2.A noter le magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et des animaux. Moutons, chèvres, chevaux seront au paradis dans cette prairie.Vous cherchez une maison sans travaux, facile à chauffer, dans un environnement idyllique?NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950936

détails du bien

Franimo nr:	#7329303
reference :	340934966487
departement :	Finistère
proche :	Plonévez-du-Faou
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	14740 m2
prix :	€ 158.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plonévez-du-Faou (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.381
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.108
Taxe habitation Estimation	Entre € 316,50 et € 791,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).