ferme à vendre Sommières, Gard

€ 987.000

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Frappez, entrez et laissez vous charmer par cette élégante bastide nichée sur les hauteurs de Sommières, offrant une vue imprenable depuis l'étage.Construite en 1998 en pierre de claret selon des principes géobiologiques respectueux de l'environnement, cette maison de près de 200m2 vous propose un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine conviviale entièrement équipée de 30m2, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau vous attendent.À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, une mezzanine d'environ 30m2 donnant sur une terrasse aérienne de 38m2 (dont 6m2 couverts), offrant une vue panoramique sur les environs.À l'extérieur, une piscine à débordement entourée d'une plage en pierres locales vous invite à profiter de la beauté du paysage en toute intimité.La bastide est située sur une ancienne oliveraie en restanque, où vous pourrez admirer les essences méditerranéennes, les lauriers roses, les lavandes, les romarins, ainsi que les figuiers et la vigne qui agrémentent les 2000 m2 de terrain.À quelques minutes du cœur de Sommières, cette cité médiévale et touristique met en valeur son riche passé à travers ses remparts.Cette bastide offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité.Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle.Pour plus de renseignements, veuillez demander le dossier complet." Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823676)

détails du bien

Franimo nr:	#6610276
reference :	340938420325
departement :	Gard
proche :	Sommières
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2312 m2
prix :	€ 987.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berthon

agent immobilier :	Capifrance Berthon
nom :	Berthon
adressse :	34130 Mauguio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berthon

frais estimés de ce bien à Sommières (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.974 et € 6.909
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.974 et € 4.935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).