ferme à vendre Avéron-Bergelle, Gers

€ 398.000

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Maison de campagne gersoise — Calme & Sérénité à AvéronBergelleLaissezvous séduire par cette superbe maison de campagne, nichée au cœur d'un hameau paisible d'AvéronBergelle. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards et des nuisances. Intérieur lumineux et parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir immédiatement.Environnement préservé : Une situation au calme absolu, entourée par un cadre naturel exceptionnel.Extérieur : Bel espace vert sans visàvis, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente.Une opportunité rare pour une résidence principale chaleureuse ou un piedàterre de vacances dans le Gers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicole REQUINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422521
reference :	830034299509
departement :	Gers
proche :	Avéron-Bergelle
type du bien :	ferme
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	5178 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jegun - Requina

agent immobilier :	Optimhome Jegun - Requina
nom :	Nicole Requina
adressse :	994 CHEMIN DE MAUTREYT 32360 Jegun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jegun - Requina

frais estimés de ce bien à Avéron-Bergelle (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).